Los últimos datos facilitados por el BCE reflejan la bajada que desde el mes de abril de 2024 ha seguido el principal indicador para el cálculo de las hipotecas, el Euribor, y según las previsiones, cerrará el año con un 2,5%. Dato que se hace extensible a todo el año 2025, ya que el Euribor oscilará entre el 2,7 y el 2,2 %.
Con la bajada del Euribor, se han incrementado las operaciones hipotecarias, conduciendo a un repunte del mercado hipotecario, llegando incluso a crear una demanda de compraventas en distintas zonas donde la oferta es más reducida.
Por su parte las distintas entidades bancarias, se han visto beneficiadas por dicho repunte de operaciones, previendo para finales del año 2024 un aumento de operaciones hipotecarias pese al encarecimiento de la vivienda, tanto de nueva construcción como las ya construidas.
A destacar las operaciones hipotecarias llevadas a cabo por los no residentes, las que se han visto incrementadas desde el segundo semestre.
